De Energiebespaarlening wordt verstrekt uit het Nationaal Energiebespaarfonds. In 2014 is het fonds in het leven geroepen in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK).

De lening is bedoeld voor huiseigenaren en VvE’s die maatregelen willen treffen om hun woning of appartement te verduurzamen en zo energie te besparen. De rente is laag maar uiteraard moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Heleen Plante, Fondsmanager van het Energiebespaarfonds, beantwoordt zes veelgestelde vragen.

Energiebespaarfonds lening voor verduurzamen woning

1. Het Energiebespaarfonds is populair. Kan de pot leeg raken?

,,Mede dankzij een extra renteloze lening van het ministerie van BZK en een co-financiering van de Rabobank, ASN Bank en de Council of Europe Development Bank en de inzet van de revolverende werking van het fonds, is het Energiebespaarfonds begin van dit jaar gegroeid naar € 600 miljoen. Dit betekent dat we weer vermogen hebben om nieuwe Energiebespaarleningen te verstrekken. Er is op dit moment genoeg kapitaal voorhanden. De aflossingen en de betaalde rente vloeien ook weer terug in het fonds.’’

2. Worden er veel leningen geweigerd?

,,Ongeveer 30 procent van de aangevraagde Energiebespaarleningen wordt uiteindelijk niet verstrekt, maar dat is om uiteenlopende redenen. Van ongeveer 65 procent weten we niet waarom de mensen niet meer geïnteresseerd zijn. Het kan zijn dat ze de investering uitstellen of bijvoorbeeld geld lenen via familie. Ongeveer 15 procent van de afvallers heeft onvoldoende bestedingsruimte en komt dus niet door de financiële toets en 10 procent heeft een BKR notering. De overige 10 procent voldoet niet aan de voorwaarden. Ze zijn bijvoorbeeld geen eigenaar van de woning. Op de website staat een tool waarmee je binnen enkele minuten kunt zien of je in aanmerking komt voor de lening. Dan is ook meteen je BKR-status gecheckt.’’

3. Je ziet dan ook de hoogte van de rente, waarom is die rente niet voor iedereen gelijk?

,,Voor iedereen geldt dat de EBL een lage rente heeft vanwege de renteloze lening die het ministerie van BZK heeft verstrekt aan het fonds. Hierdoor is het fonds in staat om een lage rente door te berekenen aan de particulier. Daarnaast hebben de inwoners uit Drenthe en Overijssel een extra rentevoordeel. Als je de tool op de website invult, zie je direct ook de hoogte van de rente die voor jou geldt.’’

Verduurzamen woning

4. Is er veel belangstelling van VvE’s voor de Energiebespaarlening?

,,We hebben nu voor 190 miljoen euro aan aanvragen voor VvE Energiebespaarleningen en inmiddels is er voor 70 miljoen euro aan leningen verstrekt. Dus die belangstelling is er zeker. De VvE’s worden door ons heel intensief begeleid. Dat is veel werk maar je kunt ook snel grote stappen maken, omdat het om veel woningen in één keer gaat. Het lastige bij VvE’s is dat elk complex anders is. Soms bestaat een gebouw uit uitsluitend particuliere eigenaren, soms is een deel van de appartementen in handen van een woningcorporatie of een belegger.’’

5. Kunnen huurders ook gebruik maken van de lening?

,,De regeling is bedoeld voor huiseigenaren en niet voor huurders die bijvoorbeeld zonnepanelen op het dak willen leggen. Omdat  appartementencomplexen soms een mix van particuliere eigenaren en huurders bevat, komt het daar wel voor dat huurders meeprofiteren van de energiebesparende maatregelen die de VvE heeft getroffen.’’

6. Wat is de Energiebespaarlening Nieuwbouw Aardgasloos?

,,Dit is een vrij nieuwe regeling bedoeld voor mensen die voor 1 september 2018 een nieuwbouwwoning hebben gekocht en wiens huis nog niet is opgeleverd. Inmiddels worden er geen vergunningen meer verleend voor een aardgasaansluiting, maar dat gebeurde destijds nog wel. Het komt dus voor dat er nu nog huizen worden gebouwd die op het gas worden aangesloten. Dat is een beetje jammer omdat je uiteindelijk toch van het gas af moet. Daarom hebben we op verzoek van de Rijksoverheid deze lening van maximaal € 25.000 ontwikkeld.’’

 

Lees het complete artikel over het Energiebespaarfonds in Groener Wonen editie 2-2019.

Weten of jij in aanmerking komt voor de Energiebespaarlening? Check het op www.energiebespaarlening.nl.